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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
SARTILLY-BAIE-BOCAGE (MONTVIRON), Maison d'habitation d'une surface de 165 m², comprenant : - rez-de-chaussée : couloir, séjour-salon avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle ...
2 route de la Butte Ès Gros 50530 Sartilly-Baie-Bocage
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abQAL Actuel
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219 000 € | - |
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#apSSA
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245 000 € | +11,9% |
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#aipBh
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223 500 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SARTILLY
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T9 BACILLY
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 9 | Voir |
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 100 € | 1 249 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTILLY
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196 100 € | 1 249 € | 157 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5037 La Besrurie - Sartilly | 319 500 € | 146 m² | 2 188 € |
| 19/12/2024 | 9018b Rte De Carolles - Sartilly | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 30/10/2024 | 32 La Moussardiere - Champcey | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 23/10/2024 | 5150 La Perriere - Montviron | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 20/04/2024 | 18 Rue Du Manoir - Sartilly | 342 250 € | 168 m² | 2 037 € |
| 13/06/2023 | 26 Gr Grande Rue - Sartilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 17/05/2023 | 5010b La Montagne - Champcey | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |