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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Jonathan Maes vous propose: Venez découvrir cette charmante longère dans un village à 10 min de la ville de Chaumont en Vexin, 35min de Cergy. Elle vous propose, une e...
4 Rue du Moulin (Fresneaux-Montchevreuil) 60240 Montchevreuil
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BACHIVILLERS ↗ +40.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BACHIVILLERS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az8jj Actuel
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194 500 € | - |
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#aBrnM
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199 000 € | +2,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 8 Rue De Froide Cuisse | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Du Fayel | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
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| 28/07/2023 | 16 Rue Andre Rousselin | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Du Thell Vexin | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 17/04/2023 | 119 Le Village | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |