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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 156 m²
BACH, Maison d'habitation à restaurer - Prix 99.112 Hon. Négo Inclus : dont 5,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 94 000,00 - Réf : 009/1637
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 91 056 € | 9 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 13 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 30 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 5065 Les Combelles | 215 500 € | 134 m² | 1 608 € |