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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Située au coeur du village de BACCON, cette authentique MAISON ANCIENNE, probablement édifiée au XVIIème siècle, séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 49 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 112 789 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 148 969 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 750 Rue De La Renardiere | 323 000 € | 130 m² | 2 485 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Heron | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |