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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
vous propose à la vente, à BACCARAT, rue du Parc, une maison offrant 160 m² habitables sur un terrain de 644 m², comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon de 31 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BACCARAT ↗ +5.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4HzM Actuel
|
112 900 € | - |
|
#aIzTa
|
124 900 € | +10,6% |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 8 Che Des Gadines | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 12/07/2024 | 5 Imp Saint Pierre | 238 000 € | 158 m² | 1 506 € |
| 03/06/2024 | 20 Rue Des Trois Freres Clement | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 17/04/2024 | 8 Rue De Capelot | 209 000 € | 146 m² | 1 432 € |
| 29/01/2024 | 22 Rue De La Barriere | 146 000 € | 138 m² | 1 058 € |
| 03/01/2024 | 36 Rue De Menil | 106 000 € | 133 m² | 797 € |
| 28/12/2023 | 62 Rue De Menil | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 01/08/2023 | 9001 Rte De Merviller | 160 000 € | 178 m² | 899 € |
| 21/07/2023 | 62 Rue De Menil | 172 800 € | 130 m² | 1 329 € |