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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vente Maison de ville 3 pièces.iad France - Steven Auchecorne vous propose: Maison de ville à rénover, située dans un quartier calme de Château-Thierry, elle est accompagnée de plu...
4 Hameau du Buisson 02400 Château-Thierry
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHIERRY
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108 000 € | 1 543 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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95 000 € | 1 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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95 000 € | 1 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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95 000 € | 1 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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88 000 € | 1 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AZY SUR MARNE
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87 000 € | 1 088 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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87 000 € | 1 088 € | 80 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 49ter Rue De La Vallee | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue De Derriere Les Murs | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |