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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Delphine Dealberto vous propose: JAULGONNE !! COUP DE COEUR pour cette maison entièrement rénovée elle offre entrée, garage, atelier. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATEAU THIERRY
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87 000 € | 1 088 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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87 000 € | 1 088 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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86 000 € | 1 000 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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86 000 € | 1 000 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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74 500 € | 828 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 49ter Rue De La Vallee | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue De Derriere Les Murs | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |