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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Vente d'un appartement de standing T5 (100 m²) à Château-Thierry, lumineux avec garage et cellier, proche des bords de Marne. - À VENDRE : un APPARTEMENT aux bords de Marne, de trè...
68 Avenue d'Essômes 02400 Château-Thierry
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +0.5% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acAGY Actuel
|
287 000 € | - |
|
#ag2hC
|
287 000 € | - |
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#aNs2x
|
268 000 € | -6,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Rue Lefevre Maugras | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 22/04/2025 | 7 Quai Amedee Couesnon | 218 000 € | 93 m² | 2 344 € |
| 14/03/2025 | 15 Av De Paris | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 04/03/2025 | 64 Rue Du Chateau | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 15/01/2025 | 46 Rue Du Chateau | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 20/12/2024 | 68 Av D'essomes | 278 779 € | 100 m² | 2 788 € |
| 19/12/2024 | 15 Av De Paris | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 16/12/2024 | 7 Quai Gambetta | 74 427 € | 83 m² | 897 € |
| 10/09/2024 | 1 Rle Du Vivier | 100 700 € | 88 m² | 1 144 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Louis Flamant | 102 000 € | 87 m² | 1 172 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue De La Barre | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Emile Morlot | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/03/2024 | 15 Av De Paris | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 22/11/2023 | 2 Res Renoir | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 06/11/2023 | 32 Rue Du Chateau | 15 000 € | 80 m² | 188 € |