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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
AZY (18220) Maison ancienne à rénover entièrement comprenant une cuisine (poêle) avec ancien four à pain, salon avec cheminée insert, une chambre, toilette, salle d'eau, une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 15 036 € | 1 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 15 720 € | 2 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 95 €/mois | 288 €/mois | 17 100 € | 3 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 78 €/mois | 236 €/mois | 18 720 € | 5 259 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 68 €/mois | 206 €/mois | 20 400 € | 6 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZY
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12 500 € | 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 165 Rte De Veaugues | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 08/10/2025 | 23 Che De La Tripane | 11 000 € | 80 m² | 138 € |
| 24/06/2025 | 17 Rte De Montigny | 88 000 € | 120 m² | 733 € |
| 11/03/2024 | 278 Les Petits Sotivets | 20 100 € | 95 m² | 212 € |
| 21/09/2023 | 18 Rue De L Eglise | 58 000 € | 86 m² | 674 € |
| 29/08/2023 | 151 Rte De Veaugues | 102 000 € | 110 m² | 927 € |