Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Amoureux de la nature, amoureux des Landes, amoureux des belles demeures typiques Landaises, ce bien d'exception n'attend que vous ! Entre Forêts et Océan, située à seulement 10 mi...
711 Route de Soustons 40140 Azur
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 258 €/mois | 28 055 €/mois | 777 672 € | 80 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 796 €/mois | 20 594 €/mois | 815 520 € | 118 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 884 700 € | 187 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 961 680 € | 264 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 344 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOUSTONS
|
730 157 € | 4 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 105 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 105 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 131 Rue Des Libellules | 502 346 € | 146 m² | 3 441 € |
| 12/07/2023 | 90 Imp Picasso | 797 500 € | 159 m² | 5 016 € |