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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Fiche N°Id-EXP174805 : Au cœur d'un village vivant avec toutes commodités à pied, cette charmante maison de village allie espace, potentiel et convivialité. D'une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 694 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 72 614 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AZILLE
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149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 AZILLE
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149 000 € | 987 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 AZILLE
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149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AZILLE
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149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AZILLE
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149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AZILLE
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T7 LA REDORTE
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUZENS
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160 000 € | 925 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 LA REDORTE
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LA REDORTE
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LA REDORTE
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOMAC
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128 000 € | 762 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOMAC
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128 000 € | 762 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Commerce | 111 600 € | 170 m² | 656 € |
| 04/09/2025 | 9999 Che De Saint Julien | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 29/08/2025 | 37 All Pol Lapeyre | 128 820 € | 148 m² | 870 € |
| 05/06/2025 | 8 Av Du 19 Mars | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 28/05/2025 | 5571 Gr Grand Rue | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 188 m² | 585 € |
| 27/01/2025 | 10 Av Des Remparts | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 29/10/2024 | 17 Av De La Grappe | 165 850 € | 128 m² | 1 296 € |
| 30/09/2024 | 54 Av Du Languedoc | 509 265 € | 153 m² | 3 329 € |
| 06/09/2024 | 5571 Gr Grand Rue | 69 000 € | 135 m² | 511 € |
| 30/05/2024 | 5635 Couloumbet-est | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 16/05/2024 | 3 Pl Du Plo | 114 600 € | 150 m² | 764 € |
| 10/04/2024 | 8 Rue Du Commerce | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/12/2023 | 3 All De La Republique | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 22/12/2023 | 14 Gr Grand Rue | 39 000 € | 150 m² | 260 € |