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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Maison de village du Minervois, récemment rénovée, incroyablement spacieuse, entre Narbonne et Carcassonne - Située dans un village attrayant avec toutes les commodités et un march...
22bis Avenue du Minervois 11700 Azille
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 267 288 € | 27 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZILLE ↗ +6.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDmIy Actuel
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248 000 € | - |
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#ais6Y
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248 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AZILLE
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248 000 € | 1 442 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T7 CAPENDU
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250 000 € | 1 374 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPENDU
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250 000 € | 1 374 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 123 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 123 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 123 € | 195 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 188 m² | 585 € |
| 30/09/2024 | 54 Av Du Languedoc | 509 265 € | 153 m² | 3 329 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Remparts | 95 000 € | 192 m² | 495 € |
| 30/05/2024 | 5635 Couloumbet-est | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 16/05/2024 | 3 Pl Du Plo | 114 600 € | 150 m² | 764 € |
| 10/04/2024 | 8 Rue Du Commerce | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 22/12/2023 | 14 Gr Grand Rue | 39 000 € | 150 m² | 260 € |
| 06/07/2023 | 5641 Rue De L Ancien Porche | 89 000 € | 203 m² | 438 € |