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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Exclusivité ! Situé au nord de la campagne creusoise à 10 mn de l'autoroute A20, à 5 mn des départements de la Haute-Vienne et de l'Indre et à 13 mn de La Souterraine (Gare Paris d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 772 €/mois | 32 642 €/mois | 904 848 € | 93 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 907 €/mois | 23 961 €/mois | 948 840 € | 137 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 1 029 420 € | 218 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 307 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 1 211 700 € | 400 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZERABLES ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2024 | 21 Les Genets | 45 000 € | 123 m² | 366 € |
| 28/11/2023 | 6 Punetier | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue Du Pere Denis | 163 700 € | 174 m² | 941 € |
| 14/09/2023 | 77 Jeux | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 17/05/2023 | 26 La Chaume | 146 000 € | 154 m² | 948 € |