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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de village a été modernisée avec élégance tout en conservant son charme et son caractère. Il y a un salon lumineux de bonne taille avec une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZERABLES ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 20 Punetier | 66 400 € | 61 m² | 1 089 € |
| 29/07/2024 | 18 La Chaume | 11 000 € | 54 m² | 204 € |
| 16/07/2024 | 35 Aubepierre | 107 000 € | 71 m² | 1 507 € |
| 08/06/2024 | 3 Imp Du Vieux Lavoir | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 23/05/2024 | 59 Beauvais | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 17/11/2023 | 12 Jeux | 48 500 € | 64 m² | 758 € |
| 31/07/2023 | 39 Jeux | 63 870 € | 74 m² | 863 € |
| 17/06/2023 | 13 Punetier | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 15/04/2023 | 33 La Bazonnerie | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 30/03/2023 | 42 Jeux | 65 000 € | 69 m² | 942 € |