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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89138 - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres récemment rénovée idéale pour une famille, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 198 240 € | 20 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 232 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, AZERABLES ↘ -2.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5417 Mondolant | 64 882 € | 119 m² | 545 € |
| 27/07/2024 | 21 Les Genets | 45 000 € | 123 m² | 366 € |
| 28/11/2023 | 6 Punetier | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 20/09/2023 | 74 Lignat | 178 000 € | 119 m² | 1 496 € |
| 14/09/2023 | 77 Jeux | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 17/05/2023 | 26 La Chaume | 146 000 € | 154 m² | 948 € |