Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierres avec grange attenante et un grand terrain d'une superficie de 3655m² située sur la commun...
6 Le Mas 23160 Azerables
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 392 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AZERABLES ↗ +1.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 20 Punetier | 66 400 € | 61 m² | 1 089 € |
| 29/07/2024 | 18 La Chaume | 11 000 € | 54 m² | 204 € |
| 16/07/2024 | 35 Aubepierre | 107 000 € | 71 m² | 1 507 € |
| 08/06/2024 | 3 Imp Du Vieux Lavoir | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 23/05/2024 | 59 Beauvais | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 19/02/2024 | 12 Les Brosses | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 22/12/2023 | 45 Les Genets | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 17/11/2023 | 12 Jeux | 48 500 € | 64 m² | 758 € |
| 31/07/2023 | 39 Jeux | 63 870 € | 74 m² | 863 € |
| 17/06/2023 | 13 Punetier | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 02/06/2023 | 8 La Chaume | 81 600 € | 89 m² | 917 € |
| 15/04/2023 | 33 La Bazonnerie | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 30/03/2023 | 42 Jeux | 65 000 € | 69 m² | 942 € |