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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
MAISON A VENDRE - AZERABLES - CREUSE (23) - Maison d'habitation en pierres, mitoyenne d'un côté, à rénover offrant un beau potentiel avec sa grange attenante d'environ 70 m² dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 22 092 € | 2 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 23 160 € | 3 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 20 Punetier | 66 400 € | 61 m² | 1 089 € |
| 29/07/2024 | 18 La Chaume | 11 000 € | 54 m² | 204 € |
| 16/07/2024 | 35 Aubepierre | 107 000 € | 71 m² | 1 507 € |
| 08/06/2024 | 3 Imp Du Vieux Lavoir | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 23/05/2024 | 59 Beauvais | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 19/02/2024 | 12 Les Brosses | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 17/11/2023 | 12 Jeux | 48 500 € | 64 m² | 758 € |
| 31/07/2023 | 39 Jeux | 63 870 € | 74 m² | 863 € |
| 17/06/2023 | 13 Punetier | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 15/04/2023 | 33 La Bazonnerie | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 30/03/2023 | 42 Jeux | 65 000 € | 69 m² | 942 € |