293 900 €
T5
105 m²
AZE
71260
+37%
vs marché
2 799
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit293 900 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
AZE (71260)
Terrain
807 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 656 €
Prix net vendeur
281 244 €
Frais de notaire
+21 116 €
Émoluments
3 173 €
Droits & taxes
16 593 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
315 016 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
315 016 €
Capital à emprunter
315 016 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 320 208 € | 36 694 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 446 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 84 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 119 206 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aze →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZE ↗ +16.9% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AZE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZE
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293 900 € | 2 799 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à AZE |
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T5 AZE
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293 900 € | 2 799 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à AZE |
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T5 ST GENGOUX DE SCISSE
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GENGOUX DE SCISSE |
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T5 ST GENGOUX DE SCISSE
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GENGOUX DE SCISSE |
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T5 SENOZAN
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à SENOZAN |
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T6 SENOZAN
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à SENOZAN |
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T5 SENOZAN
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312 000 € | 2 889 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SENOZAN |
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T5 SENOZAN
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312 000 € | 2 889 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SENOZAN |
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T5 SENOZAN
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312 000 € | 2 889 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SENOZAN |
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T5 VIRE
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274 000 € | 2 537 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à VIRE |
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T5 VIRE
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274 000 € | 2 537 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à VIRE |
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T5 VERIZET
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274 000 € | 2 537 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à VERIZET |
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T6 ST MAURICE DE SATONNAY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ST MAURICE DE SATONNAY |
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T6 ST MAURICE DE SATONNAY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ST MAURICE DE SATONNAY |
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T6 ST MAURICE DE SATONNAY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ST MAURICE DE SATONNAY |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 38 All Des Grottes | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 09/07/2025 | 1029 Rte D Aine | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 21/03/2025 | 734 Rte De Conflans | 188 000 € | 125 m² | 1 504 € |
| 03/03/2025 | 618 Rue Basse | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Du Four | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 23/09/2024 | 761 Rte De Fourgeot | 162 700 € | 105 m² | 1 550 € |
| 12/09/2024 | 24 Imp De La Goulette | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 28/06/2024 | 165 Rue De Cluny | 232 300 € | 85 m² | 2 733 € |
| 20/06/2024 | 188 Rue Basse | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 15/05/2024 | 289 Rte De Peronne | 212 550 € | 110 m² | 1 932 € |
| 20/12/2023 | 25 Che De Tarroux | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 12/12/2023 | 166 Che De La Rochette | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |