Maison • 3 pièces • 69 m²

AZE (71260) • Azé

Construction 2011

Terrasse Jardin

DPE C 167 kWh/m²

GES A 6 kg CO₂

Quartier Azé

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 130 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 190 €

Prix net vendeur 123 810 €

Frais de notaire +10 317 €

Émoluments 1 663 €

Droits & taxes 7 304 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 140 317 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 140 317 €

Capital à emprunter 140 317 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 680 €/mois	5 091 €/mois	141 120 €	14 835 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 234 €/mois	3 739 €/mois	148 080 €	21 795 €	3,25%
15 ans	894 €/mois	2 709 €/mois	160 920 €	34 635 €	3,35%
20 ans	732 €/mois	2 218 €/mois	175 680 €	49 395 €	3,50%
25 ans	639 €/mois	1 936 €/mois	191 700 €	65 415 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 3p, AZE — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, AZE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 VIRE	135 000 €	1 646 €	82 m²	5	Voir

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/04/2025	85 Rue De L Eglise	365 000 €	80 m²	4 563 €
10/07/2024	85 Rue De L Eglise	387 500 €	80 m²	4 844 €
28/06/2024	165 Rue De Cluny	232 300 €	85 m²	2 733 €
28/06/2024	111 Rue Basse	165 000 €	70 m²	2 357 €
26/03/2024	219 Rue Du 8 Mai 1945	119 000 €	74 m²	1 608 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).