Maison • 3 pièces • 69 m²

AZE (71260)

DPE G 484 kWh/m²

GES F 91 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 99 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 714 €

Prix net vendeur 94 286 €

Frais de notaire +8 292 €

Émoluments 1 380 €

Droits & taxes 5 562 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 107 292 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 107 292 €

Capital à emprunter 107 292 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 285 €/mois	3 894 €/mois	107 940 €	11 378 €	3,20%
10 ans	944 €/mois	2 861 €/mois	113 280 €	16 718 €	3,25%
15 ans	683 €/mois	2 070 €/mois	122 940 €	26 378 €	3,35%
20 ans	560 €/mois	1 697 €/mois	134 400 €	37 838 €	3,50%
25 ans	489 €/mois	1 482 €/mois	146 700 €	50 138 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

24% moins cher

* Maison 3p, AZE — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, AZE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 AZE	99 000 €	1 356 €	73 m²	3	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/04/2025	85 Rue De L Eglise	365 000 €	80 m²	4 563 €
10/07/2024	85 Rue De L Eglise	387 500 €	80 m²	4 844 €
28/06/2024	165 Rue De Cluny	232 300 €	85 m²	2 733 €
28/06/2024	111 Rue Basse	165 000 €	70 m²	2 357 €
26/03/2024	219 Rue Du 8 Mai 1945	119 000 €	74 m²	1 608 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).