Maison • 6 pièces • 143 m²

AZE (71260)

Terrain 340 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 199 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -8 569 €

Prix net vendeur 190 431 €

Frais de notaire +14 887 €

Émoluments 2 302 €

Droits & taxes 11 235 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 213 887 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 213 887 €

Capital à emprunter 213 887 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 561 €/mois	7 761 €/mois	215 124 €	22 626 €	3,20%
10 ans	1 881 €/mois	5 700 €/mois	225 720 €	33 222 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 362 €/mois	4 127 €/mois	245 160 €	52 662 €	3,35%
20 ans	1 116 €/mois	3 382 €/mois	267 840 €	75 342 €	3,50%
25 ans	974 €/mois	2 952 €/mois	292 200 €	99 702 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

11% moins cher

* Maison 6p, AZE — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 LA SALLE	175 000 €	1 296 €	135 m²	6	Voir

8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/12/2025	405 Rte Du Chateau	340 000 €	150 m²	2 267 €
26/06/2025	53 Che De Tuzot	319 200 €	134 m²	2 382 €
21/03/2025	734 Rte De Conflans	188 000 €	125 m²	1 504 €
03/03/2025	618 Rue Basse	325 000 €	118 m²	2 754 €
20/06/2024	188 Rue Basse	175 000 €	120 m²	1 458 €
30/01/2024	815 Rte De Chatenay	438 000 €	140 m²	3 129 €
06/11/2023	88 Pl Claude Guichard	415 000 €	160 m²	2 594 €
18/09/2023	53 Che De Tuzot	330 000 €	134 m²	2 463 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).