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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
AZÉ- Nathalie Dubourgnon vous propose cette jolie maison de village mitoyenne d'un coté à seulement 1h de Lyon, 20 mn de Macon, 15 mn de Fleurville, au coeur des vignobles mâconnai...
110 Rue de Cluny 71260 Azé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AZE ↘ -6.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ2kQ Actuel
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158 000 € | - |
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#aCHfH
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158 000 € | - |
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#aWUCU
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158 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AZE
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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158 000 € | 2 431 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAURICE DE SATONNAY
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 SENOZAN
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145 000 € | 1 747 € | 83 m² | 5 | Voir |
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145 000 € | 1 747 € | 83 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 85 Rue De L Eglise | 387 500 € | 80 m² | 4 844 € |
| 28/06/2024 | 165 Rue De Cluny | 232 300 € | 85 m² | 2 733 € |
| 28/06/2024 | 111 Rue Basse | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 26/03/2024 | 219 Rue Du 8 Mai 1945 | 119 000 € | 74 m² | 1 608 € |
| 27/06/2023 | 330 Rte Du Chateau | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 30/05/2023 | 233 Rue Du 8 Mai 1945 | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/05/2023 | 89 Rue De Rizerolles | 93 000 € | 60 m² | 1 550 € |