332 600 €
Bien
196 m²
AZE
53200
N/A
vs marché
1 697
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 600 €
Bien • 7 pièces • 196 m²
AZE (53200)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
257 kWh/m²
GES
E
52 kg CO₂
Maison de caractère XVème 160m² habitables environ avec dépendances, sur terrain de 2.23 hectares. I- Maison d'habitation comprenant une pièce de vie de 50m² avec cheminée en tuffe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 838 €
Prix net vendeur
316 762 €
Frais de notaire
+23 551 €
Émoluments
3 513 €
Droits & taxes
18 688 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 151 €
Capital à emprunter
356 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 37 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 375 840 € | 55 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 408 240 € | 87 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 123 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 163 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,78%
25 872 €/an
Rendement net
4,95%
après charges
Cashflow
-601 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 156 €/an
Charges copro. NR
1 176 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 811 €/an
GLI (2,5%)
647 €/an
Vacance locative
2 155 €/an
Total charges
8 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible