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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 253 m²
Découvrez cette Magnifique Propriété Ancienne à Château-Gontier-sur-Mayenne Plongez dans l'histoire et le charme de cette splendide maison ancienne du 19ème , nichée au coeur de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 572 €/mois | 22 945 €/mois | 636 048 € | 65 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 666 960 € | 96 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 153 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 786 480 € | 216 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 851 700 € | 281 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5472 Le Moulinet | 750 000 € | 239 m² | 3 138 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De Thionville | 145 000 € | 272 m² | 533 € |
| 08/09/2023 | 20 Av De Razilly | 400 000 € | 239 m² | 1 674 € |