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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Rare à 10 min de Vendôme et de la gare TGV, maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et beaucoup de rangements. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 281 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZE ↘ -7.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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219 450 € | 1 638 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 PEZOU
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218 000 € | 1 363 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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223 000 € | 1 664 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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212 900 € | 1 419 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 VENDOME
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227 900 € | 1 398 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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228 580 € | 1 758 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue De Buissay | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 78 000 € | 116 m² | 672 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue De La Varenne | 194 000 € | 132 m² | 1 470 € |