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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Studio de 22 m² au 1er étage sans ascenseur dans une residence de 7 appartements . Il se compose d'une grande pièce avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage éléctri...
2 Gorgeat 41100 Azé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 48 888 € | 5 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 893 € | 3,35% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 22 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VENDOME
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39 900 € | 1 735 € | 23 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 18 Le Bourg Sud | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |