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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
T2 de 28 m² - 331 € de loyerT2 de 28 m² composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. 1 place de parking exterieure Le ...
2 Gorgeat 41100 Azé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 588 € | 3,20% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 756 € | 3,25% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 396 € | 3,35% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 656 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 18 Le Bourg Sud | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |