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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Charmante maison de village à 5 minutes du centre de VendômeDécouvrez cette maison de village pleine de caractère. À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme et à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 269 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 57 589 € | 3,45% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 75 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZE ↘ -7.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZE
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153 700 € | 1 067 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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149 900 € | 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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149 900 € | 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SELOMMES
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158 000 € | 1 075 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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158 000 € | 1 075 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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158 000 € | 1 075 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLIERSFAUX
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149 000 € | 1 035 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCE
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159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCE
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159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue De Buissay | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 78 000 € | 116 m² | 672 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue De La Varenne | 194 000 € | 132 m² | 1 470 € |
| 29/07/2023 | 20 Rue Du Four Banal | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Du Four Banal | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |