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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison41100 - AZE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AZE
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222 500 € | 2 203 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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222 500 € | 2 203 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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222 839 € | 2 008 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 VENDOME
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222 900 € | 1 873 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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221 595 € | 2 383 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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221 595 € | 2 383 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VENDOME
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221 000 € | 1 973 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 VENDOME
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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219 207 € | 2 192 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 VENDOME
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227 000 € | 2 162 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T4 VENDOME
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227 900 € | 2 017 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 VENDOME
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VENDOME
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233 000 € | 1 975 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 VENDOME
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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211 000 € | 1 901 € | 111 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Rue Des Marronniers | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Du 8 Mai | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 30/01/2025 | 255 Le Vaumoreau | 227 900 € | 88 m² | 2 590 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Chateau De Courtoze | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 78 000 € | 116 m² | 672 € |
| 14/04/2023 | 7 Buissay | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |