Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 43 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T2 DE 43 M² À AZAY-LE-RIDEAU EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR LAGRANGE - REVENU L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 556 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AZAY LE RIDEAU
|
84 000 € | 1 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Res Jardins De La Renaissance | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 24/04/2025 | 1 Res Jardins De La Renaissance | 78 900 € | 54 m² | 1 461 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Balzac | 840 000 € | 51 m² | 16 471 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Balzac | 840 000 € | 42 m² | 20 000 € |
| 05/11/2024 | 1 Res Jardins De La Renaissance | 93 500 € | 54 m² | 1 731 € |
| 18/10/2024 | 1 Res Jardins De La Renaissance | 74 720 € | 44 m² | 1 698 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Thiers | 307 500 € | 50 m² | 6 150 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Thiers | 307 500 € | 37 m² | 8 311 € |
| 05/02/2024 | 1 Res Jardins De La Renaissance | 69 926 € | 44 m² | 1 589 € |
| 30/06/2023 | 1 Res Jardins De La Renaissance | 87 000 € | 44 m² | 1 977 € |