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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon...
3 Rue de l'Eglise 79400 Azay-le-Brûlé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZAY LE BRULE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZAY LE BRULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0KZp Actuel
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188 000 € | - |
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#afMkl
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201 000 € | +6,9% |
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#aqF9D
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201 000 € | +6,9% |
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#ar5No
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201 000 € | +6,9% |
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#b5y3L
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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180 000 € | 1 667 € | 108 m² | 4 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 17 Chem De Beaulieu La Brousse | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 07/11/2024 | 36 Rte Du Chambon Le Clatreau | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 10/01/2024 | 32 Chem De Beaulieu La Brousse | 44 000 € | 83 m² | 530 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue De L'ilot Jaunay | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 28/11/2023 | 5 Imp Du Beugnon Puyblain | 69 625 € | 76 m² | 916 € |
| 14/11/2023 | 4 Imp De L'olivier Mons | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 25/10/2023 | 49 Rue De La Vallee Jaunay | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 08/09/2023 | 38b Rue Du Logis La Brousse | 85 000 € | 100 m² | 850 € |