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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 153 m²
Une jolie maison de hameau de deux chambres à coucher avec une maison supplémentaire à rénover, - Située dans un hameau tranquille non loin d'Azat-le-Ris, une propriété de deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 AZAT LE RIS
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99 000 € | 647 € | 153 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 14 Lhoume | 86 625 € | 125 m² | 693 € |
| 16/10/2023 | 17 Lhoume | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 14/09/2023 | 5192 Le Puygrenet | 69 000 € | 123 m² | 561 € |
| 02/08/2023 | 14 Le Puygrenet | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 05/05/2023 | 5141 La Gorce | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |