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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
17440 – AYTRE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 159 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN SUD – GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 617 €/mois | 20 052 €/mois | 555 828 € | 57 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 582 840 € | 84 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 632 340 € | 134 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 687 360 € | 189 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 744 300 € | 246 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AYTRE
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Paquerettes | 540 000 € | 155 m² | 3 484 € |
| 03/10/2024 | 5 Che De Courteras | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 379 147 € | 135 m² | 2 808 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue D Anville | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 13/08/2024 | 22 Rue D Anville | 435 000 € | 129 m² | 3 372 € |
| 01/08/2024 | 15b All Les Avocettes | 564 000 € | 147 m² | 3 837 € |
| 30/05/2024 | 12g Rte Du Champ De Tir | 580 300 € | 131 m² | 4 430 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue De L'artois | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 23/04/2024 | 10ter Rue De L Yser | 1 050 000 € | 165 m² | 6 364 € |
| 23/04/2024 | 10c Rue De L Yser | 990 900 € | 163 m² | 6 079 € |
| 29/03/2024 | 17 Beauchamp | 431 000 € | 127 m² | 3 394 € |
| 29/03/2024 | 55 Av Roger Salengro | 559 662 € | 138 m² | 4 056 € |
| 27/11/2023 | 18 Rue De L Angoumois | 495 030 € | 128 m² | 3 867 € |
| 16/06/2023 | 3 Crs Voltaire | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |