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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison rurale vendre Ayssènes dans l'Aveyron (12),Maison de village en pierre située dans un hameau surplombant la vallée du tarn proche d'Ayssènes.Cette maison se compose d'une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 66 696 € | 6 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 69 960 € | 10 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 22 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 29 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 5074 Vabrette | 308 470 € | 97 m² | 3 180 € |