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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
EN EXCLUSIVITÉ – AYSE 74130 – COTEAU – MAISON INDIVIDUELLE 143m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JACUZZI – GARAGE – CAVE – CHALET DE JARDIN – TERRAIN 895m² – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONT...
565 Route des gets 74130 Ayse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AYSE
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589 000 € | 4 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 BONNEVILLE
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582 400 € | 3 617 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 BONNEVILLE
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582 400 € | 3 617 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT SAXONNEX
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT SAXONNEX
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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630 000 € | 3 684 € | 171 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2842 Rte De Chez Jeandet | 550 000 € | 134 m² | 4 104 € |
| 29/08/2024 | 90 Imp Du Levry | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 24/04/2024 | 307 Rte Du Levry | 138 000 € | 153 m² | 902 € |
| 15/04/2024 | 1524 Rte De Marignier | 441 600 € | 156 m² | 2 831 € |
| 09/05/2023 | 219 Imp Du Levry | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 22/03/2023 | 60 Imp Du Levry | 407 500 € | 120 m² | 3 396 € |