Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison à finir de rénover 180m² habitablesMAISON À RENOVER – GRAND POTENTIEL À AYRON 180 m² habitables – Terrain clos de 850 m² – Dépendances de 250 m² – Chauffage neuf Située à Ay...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AYRON ↘ -3.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AYRON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AYRON
|
169 000 € | 955 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T5 AYRON
|
169 000 € | 939 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 AYRON
|
169 000 € | 955 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLE
|
179 500 € | 1 003 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLE
|
179 500 € | 1 003 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLE
|
179 500 € | 1 003 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
179 500 € | 1 003 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
179 500 € | 1 003 € | 179 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 25 Rte De Poitiers | 121 000 € | 185 m² | 654 € |