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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Hyères - La Moutonne : Propriété de caractère sur 1,6 hectar.Située au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, cette propriété familiale offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HYERES
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850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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T8 HYERES
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T11 HYERES
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840 000 € | 3 544 € | 237 m² | 11 | Voir |
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T10 HYERES
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832 000 € | 3 496 € | 238 m² | 10 | Voir |
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T8 HYERES
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899 000 € | 4 343 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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725 000 € | 3 295 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 AYGUADE CEINTURON
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725 000 € | 3 295 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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725 000 € | 3 295 € | 220 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 74 Imp Colonnes De L Almanarre | 1 430 000 € | 184 m² | 7 772 € |
| 13/10/2025 | 259 Che De Macany | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 02/09/2025 | 501 Che De L'ermitage | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 28/08/2025 | 9 Av Du Ponant | 1 365 000 € | 180 m² | 7 583 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Edouard Branly | 440 000 € | 218 m² | 2 018 € |
| 21/07/2025 | 4 Av Andree De David Beauregard | 905 000 € | 203 m² | 4 458 € |
| 18/07/2025 | 11 Pl Des Lutins | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 09/07/2025 | 22ter Bd Frederic Mistral | 1 635 460 € | 222 m² | 7 367 € |
| 24/06/2025 | 9025 La Polynesie | 3 000 000 € | 190 m² | 15 789 € |
| 30/04/2025 | 66 Che Des Barques | 1 580 000 € | 240 m² | 6 583 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue Paul Gensollen | 668 000 € | 193 m² | 3 461 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 1 320 000 € | 188 m² | 7 021 € |
| 23/01/2025 | 4 Tra D Orient | 1 310 000 € | 248 m² | 5 282 € |
| 09/01/2025 | 44 Av Mediterranee | 1 650 000 € | 202 m² | 8 168 € |
| 27/09/2024 | 788 Av De La Font Des Horts | 712 500 € | 210 m² | 3 393 € |