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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence de très haut standing, offrant des prestations raffinées et un cadre de vie d'une rare qualité. D'une superficie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AYGUADE CEINTURON ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AYGUADE CEINTURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AYGUADE CEINTURON
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575 000 € | 6 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 AYGUADE CEINTURON
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575 000 € | 6 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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574 000 € | 6 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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574 000 € | 6 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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574 000 € | 6 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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574 000 € | 6 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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570 000 € | 6 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AYGUADE CEINTURON
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570 000 € | 6 064 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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569 000 € | 6 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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582 000 € | 6 191 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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585 000 € | 7 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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586 000 € | 6 301 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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587 000 € | 6 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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599 000 € | 6 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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599 000 € | 6 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 24 Rue Leon Gautier | 282 000 € | 84 m² | 3 357 € |
| 13/06/2025 | 15 Av 1ere Division Brosset | 406 000 € | 99 m² | 4 101 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Des Giroflees | 316 600 € | 87 m² | 3 639 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Des Etrangers | 577 000 € | 69 m² | 8 362 € |
| 12/06/2025 | 6 Av Doc Jean Jacques Perron | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 11/06/2025 | 762 Av Jean Moulin | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 06/06/2025 | 762 Av Jean Moulin | 288 000 € | 77 m² | 3 740 € |
| 28/05/2025 | 76 Av Gambetta | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Brest | 297 500 € | 84 m² | 3 542 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Joseph Clotis | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 26/05/2025 | 5 All Forbin | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 19/05/2025 | 19 Av Geoffroy Saint Hilaire | 195 900 € | 67 m² | 2 924 € |
| 30/04/2025 | 11 Che Du Martinet | 357 700 € | 85 m² | 4 208 € |
| 30/04/2025 | 1062 Av Jean Moulin | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 30/04/2025 | 4 All Des Oliviers | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |