Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - David Scherrer vous propose: Cette maison située sur la Commune de Hyères, de 140 mètres carrés sur deux niveaux, offre un belle espace de vie et un terrain de 700 mèt...
7 Allée Hélios 83400 Hyères
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIjP5 Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aSz5t
|
640 000 € | +7,6% |
|
#azGCo
|
595 000 € | - |
|
#aD658
|
615 000 € | +3,4% |
|
#aG9HS
|
595 000 € | - |
|
#aTIQV
|
595 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AYGUADE CEINTURON
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 AYGUADE CEINTURON
|
585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYGUADE CEINTURON
|
585 000 € | 4 063 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYGUADE CEINTURON
|
585 000 € | 4 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 AYGUADE CEINTURON
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 HYERES
|
630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
639 000 € | 4 841 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AYGUADE CEINTURON
|
640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 HYERES
|
510 000 € | 3 723 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 02/06/2025 | 11 Av De L'arrogante | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 14/03/2025 | 8 All De La Roche Taillee | 737 740 € | 160 m² | 4 611 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Doct Leopold Jaubert | 1 019 000 € | 164 m² | 6 213 € |
| 04/03/2025 | 210 All Albert De Saxe | 890 800 € | 126 m² | 7 070 € |
| 28/02/2025 | 3 Che Des Hauts De Hyeres | 1 168 230 € | 138 m² | 8 465 € |
| 13/02/2025 | 1 Av Jean Natte | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 35 Av De La Sabliere Capte | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |