28 400 €
Bien
AYGUADE CEINTURON
83400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
AYGUADE CEINTURON (83400) • centre
Garage
HYERES CENTRE, place de parking boxable en sous-sol.Situé en plein centre de Hyeres dans une résidence récente sécurisée: une place de parking en sous sol. L'accès est sécurisé et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 352 €
Prix net vendeur
27 048 €
Frais de notaire
+3 576 €
Émoluments
631 €
Droits & taxes
1 595 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 976 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 976 €
Capital à emprunter
31 976 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 32 088 € | 3 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 33 720 € | 4 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 36 540 € | 7 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 10 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 143 €/mois | 433 €/mois | 42 900 € | 14 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-190 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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