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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison dans le bourg d'AyenCe bien se compose en rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon salle àmanger.A l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 99 708 € | 10 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 33 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AYEN ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AYEN Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5221a Le Mas | 666 969 € | 50 m² | 13 339 € |
| 31/01/2025 | 16 Le Mas | 666 969 € | 65 m² | 10 261 € |
| 22/01/2025 | 29 Pl Louis Mareuse | 76 000 € | 68 m² | 1 118 € |
| 21/01/2025 | 2 Rte Des Templiers | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 18/12/2024 | 7 Le Temple | 116 500 € | 60 m² | 1 942 € |
| 20/11/2024 | 25 Le Bas Ayen | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 24/09/2024 | 36 Le Soulet | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 20/03/2024 | 5338 Les Condamines | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 18/01/2024 | 6 La Cheze | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 15/11/2023 | 15 All Des Acacias | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 25/10/2023 | 8 Rte Des Chaumonts | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 28/08/2023 | 22 Laval | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 13/07/2023 | 10 Rte Des Templiers | 81 200 € | 70 m² | 1 160 € |
| 02/05/2023 | 7 Rue Des Remparts | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |