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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
TRÈS BEAU PRODUIT POUR CETTE MAISON SITUÉE ENTRE BRUYÈRES ET CORCIEUX Secteur LA CHAPELLE DEVANT BRUYERES Venez découvrir cette maison récente (2022) de plain pied. Cette maison pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AYDOILLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUYERES
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUYERES
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AYDOILLES
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236 560 € | 2 170 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUYERES
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUYERES
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERCOEUR
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226 560 € | 2 079 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FIMENIL
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248 170 € | 2 298 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 GIRECOURT SUR DURBION
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251 000 € | 2 368 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDVILLERS
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 GIRECOURT SUR DURBION
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253 000 € | 2 387 € | 106 m² | 6 | Voir |
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253 000 € | 2 387 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BROUVELIEURES
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204 500 € | 1 748 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUVELIEURES
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204 500 € | 1 748 € | 117 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 8 Rue Du Moulin | 293 450 € | 110 m² | 2 668 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue De La Grand Cour | 185 500 € | 104 m² | 1 784 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue Du Boua | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue Dupuy | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 22/09/2023 | 5b Rue Des Etelles | 171 000 € | 101 m² | 1 693 € |
| 20/04/2023 | 36b Rue Du Moulin | 246 000 € | 102 m² | 2 412 € |