Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
C'est une maison élégante qui vous ouvre ses portes.Dès l'entrée, le charme des beaux matériaux donne le ton : parquets, moulures et boiseries s'intègrent dans une récente rénovati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMPILLON
|
395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPILLON
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPILLON
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTVILLERS
|
399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTVILLERS
|
399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTVILLERS
|
399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTVILLERS
|
399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 77 Bd Charles De Gaulle - Ay | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 30/12/2024 | 10 Rte D Epernay - Bisseuil | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 20/11/2024 | 19 Rue D Avenay - Mareuil Sur Ay | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue Pierlot | 277 300 € | 147 m² | 1 886 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Moulin | 214 700 € | 166 m² | 1 293 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Gedeon Gousset | 282 000 € | 170 m² | 1 659 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp Des Charmes | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 02/07/2024 | 70 Rue Carnot | 232 100 € | 145 m² | 1 601 € |
| 31/05/2024 | 1 Rte D Epernay - Bisseuil | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Jules Lobet | 370 000 € | 182 m² | 2 033 € |
| 22/05/2024 | 7 Gr Grande Rue | 229 550 € | 140 m² | 1 640 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue Leon Bourgeois | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 26/07/2023 | 56 Rue Rene Lalique | 272 000 € | 192 m² | 1 417 € |
| 10/07/2023 | 34 Esp Les Coquelicots | 443 000 € | 142 m² | 3 120 € |