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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Aurelie Brazier vous propose: Maison à rénover avec grand terrain à Bisseuil - Idéal pour Projet de Rénovation Vous rêvez de créer votre pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7LQE Actuel
|
170 000 € | - |
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#aVSUT
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170 000 € | - |
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#aW0DL
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170 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AY
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170 000 € | 1 111 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 77 Bd Charles De Gaulle - Ay | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 30/12/2024 | 10 Rte D Epernay - Bisseuil | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De Villemoyer | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 06/12/2024 | 23 Av Victor Hugo | 353 000 € | 134 m² | 2 634 € |
| 20/11/2024 | 19 Rue D Avenay - Mareuil Sur Ay | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue Pierlot | 277 300 € | 147 m² | 1 886 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Moulin | 214 700 € | 166 m² | 1 293 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Gedeon Gousset | 282 000 € | 170 m² | 1 659 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp Des Charmes | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 02/07/2024 | 70 Rue Carnot | 232 100 € | 145 m² | 1 601 € |
| 19/06/2024 | 11 Che De Reims | 275 550 € | 134 m² | 2 056 € |
| 31/05/2024 | 1 Rte D Epernay - Bisseuil | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Jules Lobet | 370 000 € | 182 m² | 2 033 € |
| 22/05/2024 | 7 Gr Grande Rue | 229 550 € | 140 m² | 1 640 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue Leon Bourgeois | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |