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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
** EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ** ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous présenter à la vente cette coquette villa 4 faces de construction traditionnelle et offrant un confortable...
1 Impasse du Paraire 11140 Axat
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHUQh Actuel
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219 000 € | - |
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#aSJST
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209 900 € | -4,2% |
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#aSNJr
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209 900 € | -4,2% |
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#aW06U
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209 900 € | -4,2% |
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#aWIc1
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209 900 € | -4,2% |
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#aZ9uF
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209 900 € | -4,2% |
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#b5RLp
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209 900 € | -4,2% |
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#b6Hkh
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209 900 € | -4,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Parc | 78 000 € | 110 m² | 709 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Ampere | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 24/04/2024 | 205 Le Village | 76 540 € | 139 m² | 551 € |
| 10/01/2024 | 2 Tra De L Eglise | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 20/06/2023 | 10 Rue De L Eglise | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Du Pont Vieux | 15 000 € | 108 m² | 139 € |