Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison de plain-pied meublée et rénovée – Vue imprenable sur la rivière de l’AudeÀ vendre, charmante maison de plain-pied entièrement meublée et rénovée, située dans un village tou...
1 Chemin de la Condomine 11140 Axat
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AXAT ↗ +42% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AXAT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AXAT
|
132 000 € | 2 031 € | 65 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 129 Rte Departementale | 38 000 € | 85 m² | 447 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Du Parc | 139 000 € | 81 m² | 1 716 € |
| 20/05/2024 | 12 Rue Du Chateau | 70 500 € | 52 m² | 1 356 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue Du Presbytere | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 27/11/2023 | 47 Rue De La Coume | 104 500 € | 46 m² | 2 272 € |
| 20/11/2023 | 2 Rue Du Parc | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Des Illhes | 164 790 € | 75 m² | 2 197 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Du Parc | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 02/11/2023 | 129 Rte Departementale | 38 000 € | 85 m² | 447 € |
| 01/06/2023 | 1 Che De Canals | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |