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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
AX 3 DOMAINES, Appartement rénové T2 + cabine de 35 m² situé dans une résidence récente de 35 lots principaux, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur balcon avec v...
Plateau de Bonascre 09110 Ax-les-Thermes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AX LES THERMES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AX LES THERMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Rue De La Boucarie | 54 000 € | 31 m² | 1 742 € |
| 15/04/2025 | 903 Av Adolphe Authie | 56 500 € | 23 m² | 2 457 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Francois Mansard | 63 200 € | 24 m² | 2 633 € |
| 26/03/2025 | 38 Av Theophile Delcasse | 44 500 € | 22 m² | 2 023 € |
| 26/03/2025 | 29d Av Theophile Delcasse | 76 000 € | 27 m² | 2 815 € |
| 05/03/2025 | 804g Plateau De Bonascre | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 21/02/2025 | 8 Av Theophile Delcasse | 134 110 € | 54 m² | 2 484 € |
| 23/01/2025 | 741b Av De La Griolle | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 19/12/2024 | 17b Av Theophile Delcasse | 54 532 € | 20 m² | 2 727 € |
| 18/12/2024 | 804g Plateau De Bonascre | 62 304 € | 22 m² | 2 832 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Gaspard Astrie | 71 000 € | 32 m² | 2 219 € |
| 06/12/2024 | 741a Av De La Griolle | 106 000 € | 36 m² | 2 944 € |
| 05/12/2024 | 402 Carbonade | 462 575 € | 32 m² | 14 455 € |
| 05/12/2024 | 402 Carbonade | 462 575 € | 21 m² | 22 027 € |
| 27/11/2024 | 11a Rue Gaspard Astrie | 100 790 € | 47 m² | 2 144 € |