Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
AX 3 DOMAINES, Appartement T2 + cabine de 30 m², dans une copropriété de 64 lots principaux, comprenant au 3ème étage avec ascenseur, entrée et son placard, salle de séjour donnant...
Plateau de Bonascre 09110 Ax-les-Thermes
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 14 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AX LES THERMES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AX LES THERMES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AX LES THERMES
|
89 500 € | 2 557 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 AX LES THERMES
|
93 500 € | 2 833 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AX LES THERMES
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AX LES THERMES
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AX LES THERMES
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AX LES THERMES
|
84 500 € | 2 726 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 AX LES THERMES
|
84 000 € | 2 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Rue De La Boucarie | 54 000 € | 31 m² | 1 742 € |
| 15/04/2025 | 903 Av Adolphe Authie | 56 500 € | 23 m² | 2 457 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Francois Mansard | 63 200 € | 24 m² | 2 633 € |
| 26/03/2025 | 38 Av Theophile Delcasse | 44 500 € | 22 m² | 2 023 € |
| 26/03/2025 | 29d Av Theophile Delcasse | 76 000 € | 27 m² | 2 815 € |
| 05/03/2025 | 804g Plateau De Bonascre | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 741b Av De La Griolle | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 19/12/2024 | 17b Av Theophile Delcasse | 54 532 € | 20 m² | 2 727 € |
| 18/12/2024 | 804g Plateau De Bonascre | 62 304 € | 22 m² | 2 832 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Gaspard Astrie | 71 000 € | 32 m² | 2 219 € |
| 06/12/2024 | 741a Av De La Griolle | 106 000 € | 36 m² | 2 944 € |
| 05/12/2024 | 402 Carbonade | 462 575 € | 32 m² | 14 455 € |
| 05/12/2024 | 402 Carbonade | 462 575 € | 21 m² | 22 027 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue General De Gaulle | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Francois Mansard | 93 340 € | 35 m² | 2 667 € |