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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 57 m²
Vallée d'Ax. Bien rare!!! Dans un cadre idyllique, venez découvrir ce superbe appartement Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue pan...
13 Rue des Campels 09110 Ax-les-Thermes
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 277 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 477 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AX LES THERMES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AX LES THERMES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Av Theophile Delcasse | 134 110 € | 54 m² | 2 484 € |
| 18/12/2024 | 33 Av Docteur Francois Gomma | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/11/2024 | 11a Rue Gaspard Astrie | 100 790 € | 47 m² | 2 144 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue General De Gaulle | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 02/10/2024 | 804c Rue De Manseille | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 09/09/2024 | 3 Av De Cerdagne | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 30/07/2024 | 804a Rue De Manseille | 225 490 € | 67 m² | 3 366 € |
| 05/07/2024 | 17 Av Docteur Francois Gomma | 122 090 € | 46 m² | 2 654 € |
| 04/07/2024 | 741a Av De La Griolle | 131 000 € | 50 m² | 2 620 € |
| 12/06/2024 | 1 Av Docteur Francois Gomma | 161 880 € | 59 m² | 2 744 € |
| 10/06/2024 | 6 Av Theophile Delcasse | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 29/05/2024 | 8 Av Theophile Delcasse | 90 500 € | 39 m² | 2 321 € |
| 13/05/2024 | 5001 Res Les Hauts Plateaux | 101 000 € | 43 m² | 2 349 € |
| 29/03/2024 | 32 Av Docteur Francois Gomma | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 08/02/2024 | 804i Rue De Manseille | 86 000 € | 43 m² | 2 000 € |