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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
Dans petit immeuble appartement T4 au 1er étage (avec ascenseur): Se compose : entrée, séjour et cuisine équipée, 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bain avec toilettes, 3 cha...
39 Rue General de Gaulle 09110 Ax-les-Thermes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AX LES THERMES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AX LES THERMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTWDm Actuel
|
228 000 € | - |
|
#aTWDl
|
215 000 € | -5,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Av Theophile Delcasse | 134 110 € | 54 m² | 2 484 € |
| 18/12/2024 | 33 Av Docteur Francois Gomma | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/11/2024 | 11a Rue Gaspard Astrie | 100 790 € | 47 m² | 2 144 € |
| 30/07/2024 | 804a Rue De Manseille | 225 490 € | 67 m² | 3 366 € |
| 05/07/2024 | 17 Av Docteur Francois Gomma | 122 090 € | 46 m² | 2 654 € |
| 04/07/2024 | 741a Av De La Griolle | 131 000 € | 50 m² | 2 620 € |
| 12/06/2024 | 1 Av Docteur Francois Gomma | 161 880 € | 59 m² | 2 744 € |
| 25/01/2024 | 2a Av Theophile Delcasse | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 18/01/2024 | 741a Av De La Griolle | 194 000 € | 50 m² | 3 880 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Boucarie | 187 568 € | 59 m² | 3 179 € |
| 13/12/2023 | 804b Rue De Manseille | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Vendemiaire | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |
| 01/09/2023 | 50 Rue Du Coustou | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 04/08/2023 | 27 Av Docteur Francois Gomma | 197 850 € | 70 m² | 2 826 € |
| 03/08/2023 | 5a Av Docteur Francois Gomma | 154 000 € | 61 m² | 2 525 € |